Estimation théorique
Rue de la République,77580 Bouleurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,77580-Bouleurs indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouleurs (77047), comprenant 1677 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.511€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.511€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouleurs (77047), comprenant 1677 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-23 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 500 | 240000€ | 3529€ |
2023-02-13 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 333 | 242000€ | 3227€ |
2019-09-23 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 32 | 143000€ | 2979€ |
2021-03-12 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 110 | 168000€ | 1680€ |
2019-08-09 | 1 | RUE MARIE BREANT | 5 | 110 | 500 | 335000€ | 3045€ |
2020-07-06 | 7 | RUE MARIE BREANT | 6 | 160 | 459 | 330000€ | 2063€ |
2021-04-09 | 6 | RUE MARIE BREANT | 4 | 132 | 206 | 380000€ | 2879€ |
2020-09-04 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 500 | 354000€ | 4069€ |
2021-12-08 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 500 | 367300€ | 4222€ |
2019-10-10 | 4 | CHE DE REBAIS | 2 | 42 | 395 | 190000€ | 4524€ |
2023-04-28 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 104 | 766 | 415000€ | 3990€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 563 | 349000€ | 4915€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 212 | 443600€ | 4436€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DES ROCHES | 5 | 132 | 500 | 320000€ | 2424€ |
2021-07-17 | 16 | RUE DES ROCHES | 6 | 250 | 553 | 861500€ | 3446€ |
2020-04-30 | 26 | RLE OISELARD | 5 | 118 | 500 | 345000€ | 2924€ |
2021-07-02 | 21 | RLE OISELARD | 5 | 95 | 80 | 308000€ | 3242€ |
2023-03-09 | 22 | RLE OISELARD | 5 | 127 | 722 | 420000€ | 3307€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES ROCHES | 5 | 88 | 500 | 355000€ | 4034€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 120 | 295000€ | 4214€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2022-09-26 | 19 | RUE DES ROCHES | 6 | 102 | 1838 | 410000€ | 4020€ |
2021-04-29 | 15 | RLE OISELARD | 6 | 158 | 306 | 468800€ | 2967€ |
2022-02-08 | 11 | RLE OISELARD | 5 | 111 | 500 | 379200€ | 3416€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DE MONTPICHET | 5 | 123 | 199 | 373000€ | 3033€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE L EGLISE | 8 | 130 | 240 | 322800€ | 2483€ |
2022-09-23 | 35 | RUE DES ROCHES | 5 | 96 | 522 | 240000€ | 2500€ |
2019-12-19 | 4 | RLE OISELARD | 7 | 166 | 2410 | 390000€ | 2349€ |
2022-05-05 | 56 | RUE DU MONT | 3 | 54 | 114 | 233140€ | 4317€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 73 | 398 | 265850€ | 3642€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE VIGNOT | 5 | 100 | 1070 | 247500€ | 2475€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU MONT | 5 | 126 | 304 | 312000€ | 2476€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DE VIGNOT | 3 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 127 | 520 | 405000€ | 3189€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE MONTPICHET | 6 | 150 | 353 | 447000€ | 2980€ |
2023-01-31 | 26 | RUE DU MONT | 5 | 101 | 446 | 336000€ | 3327€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DU MONT | 5 | 169 | 608 | 550600€ | 3258€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DU MONT | 3 | 150 | 368 | 450000€ | 3000€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DE VIGNOT | 4 | 88 | 464 | 310000€ | 3523€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE VIGNOT | 5 | 96 | 566 | 294000€ | 3063€ |
2019-11-07 | 47 | RUE DU MONT | 2 | 45 | 500 | 229000€ | 5089€ |
2023-06-08 | 33 | RUE DU MONT | 5 | 120 | 569 | 300000€ | 2500€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 159 | 500 | 560000€ | 3522€ |
2022-11-09 | 37 | RUE DU MONT | 5 | 123 | 545 | 376000€ | 3057€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 450 | 117000€ | 1360€ |
2019-11-13 | 33 | RUE DU MONT | 6 | 162 | 500 | 430000€ | 2654€ |
2019-12-02 | 19 | RUE DU MONT | 5 | 105 | 570 | 339500€ | 3233€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 155 | 812 | 459000€ | 2961€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 90 | 148 | 310000€ | 3444€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DE CRECY | 6 | 173 | 566 | 300000€ | 1734€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DE CRECY | 6 | 173 | 566 | 333333€ | 1927€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU TILLEUL | 6 | 126 | 500 | 407200€ | 3232€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU MONT | 5 | 133 | 381 | 305030€ | 2293€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DU MONT | 4 | 195 | 500 | 410000€ | 2103€ |
2020-05-29 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 500 | 353500€ | 2209€ |
2022-03-17 | 13 | RUE DE CRECY | 3 | 76 | 500 | 324000€ | 4263€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 113 | 594 | 315700€ | 2794€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DE MONTPICHET | 3 | 53 | 396 | 172920€ | 3263€ |
2019-08-02 | 31 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 414 | 271000€ | 3430€ |
2022-11-25 | 38 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 79 | 500 | 327000€ | 4139€ |
2023-02-10 | 14 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 259 | 325000€ | 4114€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 526 | 363000€ | 3129€ |
2022-12-30 | 4 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 81 | 401 | 304600€ | 3760€ |
2020-09-24 | 19 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 405 | 285000€ | 3608€ |
2022-12-15 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 473 | 325000€ | 4114€ |
2021-10-28 | 17 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 415 | 304300€ | 3852€ |
2020-05-20 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 91 | 103 | 364000€ | 4000€ |
2021-10-01 | 11 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 79 | 400 | 310000€ | 3924€ |
2019-09-30 | 6 | CHE DE LAITRE | 5 | 104 | 560 | 275000€ | 2644€ |
2020-02-05 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 500 | 305000€ | 3050€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DE LAITRE | 4 | 74 | 454 | 337000€ | 4554€ |
2020-09-23 | 42 | RUE DE L EGLISE | 6 | 156 | 257 | 383720€ | 2460€ |
2021-09-16 | 41 | RUE DE MONTPICHET | 5 | 111 | 567 | 369000€ | 3324€ |
2023-01-16 | 3 | RTE DE FEROLLES | 5 | 170 | 700 | 650000€ | 3824€ |
2019-12-03 | 70 | RUE DE MONTPICHET | 6 | 125 | 747 | 325000€ | 2600€ |
2019-05-20 | 2 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 107 | 350 | 282000€ | 2636€ |
2021-10-28 | 2 | ACH ANCIEN CHEMIN DE BOULEURS | 5 | 108 | 350 | 350700€ | 3247€ |
2020-01-31 | 9 | RUE CHARLES DULLIN | 6 | 228 | 271 | 367500€ | 1612€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DES PRESLES | 4 | 110 | 323 | 370020€ | 3364€ |
2021-05-12 | 8 | IMP DES VIGNES | 4 | 88 | 573 | 343000€ | 3898€ |
2019-07-23 | 53 | RUE DE MONTPICHET | 4 | 89 | 219 | 240000€ | 2697€ |
2022-07-26 | 78 | RUE DE MONTPICHET | 5 | 119 | 500 | 422000€ | 3546€ |
2023-04-21 | 4 | IMP DES VIGNES | 5 | 112 | 95 | 400000€ | 3571€ |
2022-12-22 | 12 | IMP CHARLES DULLIN | 6 | 176 | 500 | 451000€ | 2563€ |
2019-11-21 | 17 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 158 | 487 | 733000€ | 4639€ |
2021-05-22 | 9 | RUE DES PRESLES | 5 | 118 | 500 | 377600€ | 3200€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DES ROUGETS | 5 | 116 | 355 | 604300€ | 5209€ |
2019-09-18 | 48 | RUE DE BOULEURS | 6 | 132 | 1489 | 451450€ | 3420€ |
2020-06-18 | 22 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 130 | 400 | 285000€ | 2192€ |
2019-11-06 | 26 | RUE DES ROUGETS | 5 | 88 | 500 | 294000€ | 3341€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DE BIAS | 6 | 135 | 500 | 444000€ | 3289€ |
2021-05-06 | 22 | RUE CHARLES DULLIN | 3 | 100 | 176 | 218000€ | 2180€ |
2020-02-24 | 57 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 104 | 398 | 340000€ | 3269€ |
2022-04-05 | 57 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 104 | 398 | 344000€ | 3308€ |
2021-07-19 | 26 | RUE CHARLES DULLIN | 2 | 60 | 40 | 185000€ | 3083€ |
2020-07-28 | 48 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 119 | 102 | 226720€ | 1905€ |
2021-10-25 | 55 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 107 | 546 | 396000€ | 3701€ |
2020-06-12 | 3 | RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE | 4 | 100 | 320 | 295000€ | 2950€ |
2022-11-03 | 55 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 104 | 116 | 330000€ | 3173€ |
2019-11-26 | 24 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 90 | 565 | 249000€ | 2767€ |
2019-10-29 | 33 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 152 | 500 | 440000€ | 2895€ |
2022-04-08 | 53 | RUE DE TIRECHAPPE | 3 | 138 | 546 | 350000€ | 2536€ |
2021-09-23 | 11 | IMP DES HAUTS SOLEILS | 5 | 115 | 525 | 115213€ | 1002€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DES POIRIERS BLANCS | 5 | 103 | 450 | 384000€ | 3728€ |
2021-06-16 | 4 | RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE | 8 | 164 | 96 | 450000€ | 2744€ |
2022-06-23 | 37 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 123 | 381 | 515000€ | 4187€ |
2019-09-27 | 75 | RUE DE MONTPICHET | 5 | 98 | 500 | 312095€ | 3185€ |
2021-03-15 | 9007 | BEAUGAUDIN | 7 | 167 | 1460 | 453700€ | 2717€ |
2021-12-03 | 6 | RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE | 6 | 150 | 500 | 465000€ | 3100€ |
2020-02-26 | 12 | RUE DES POIRIERS BLANCS | 6 | 167 | 500 | 210000€ | 1257€ |
2023-04-19 | 7 | IMP DES HAUTS SOLEILS | 5 | 141 | 339 | 248000€ | 1759€ |
2020-11-26 | 30 | RUE DE MONTBARBIN | 4 | 120 | 1436 | 334000€ | 2783€ |
2020-11-09 | 30 | RUE DE TIRECHAPPE | 5 | 132 | 250 | 300000€ | 2273€ |
2022-09-02 | 16 | RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE | 4 | 75 | 790 | 355000€ | 4733€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES CHANTRENNES | 2 | 59 | 390 | 210000€ | 3559€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DE MONTBARBIN | 3 | 77 | 539 | 209000€ | 2714€ |
2021-11-25 | 30 | RUE DE BOULEURS | 4 | 109 | 200 | 384000€ | 3523€ |
2022-01-10 | 22 | RUE DE MONTBARBIN | 5 | 84 | 694 | 325000€ | 3869€ |
2021-02-15 | 12 | RUE RES DU CHAMP DE LA BARRE | 6 | 94 | 114 | 312500€ | 3324€ |
2022-08-09 | 28 | RUE DE TIRECHAPPE | 6 | 140 | 500 | 480000€ | 3429€ |
2020-09-15 | 54 | RTE DE FEROLLES | 5 | 121 | 500 | 323000€ | 2669€ |
2022-05-20 | 1 | IMP DES HAUTS SOLEILS | 7 | 135 | 350 | 362000€ | 2681€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DES POIRIERS BLANCS | 5 | 90 | 472 | 339000€ | 3767€ |
2020-07-21 | 50 | RUE CHARLES DULLIN | 6 | 170 | 122 | 355000€ | 2088€ |
2022-02-24 | 19 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 192 | 70000€ | 1400€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 192 | 195000€ | 3900€ |
2021-11-15 | 8 | RUE LOT DE LA GRANDE HAIE | 4 | 116 | 500 | 354710€ | 3058€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DE TIRECHAPPE | 4 | 138 | 582 | 576900€ | 4180€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DES HAUTS SOLEILS | 5 | 115 | 540 | 250000€ | 2174€ |
2019-06-06 | 11 | SQ DE LA COUTURE | 5 | 95 | 0 | 176871€ | 1862€ |
2021-11-15 | 15 | SQ DE LA COUTURE | 4 | 88 | 0 | 210658€ | 2394€ |
2022-08-18 | 4 | RUE LOT DE LA GRANDE HAIE | 3 | 87 | 500 | 323000€ | 3713€ |
2019-08-22 | 5 | SQ DE LA COUTURE | 5 | 95 | 0 | 153109€ | 1612€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DE MONTBARBIN | 2 | 51 | 585 | 368000€ | 7216€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DES HAUTS SOLEILS | 4 | 106 | 580 | 85000€ | 802€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DE TIRECHAPPE | 6 | 170 | 500 | 548151€ | 3224€ |
2021-10-11 | 13 | RUE DES CHANTRENNES | 9 | 185 | 500 | 649900€ | 3513€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE L EGALITE | 4 | 74 | 600 | 293000€ | 3959€ |
2023-03-10 | 22 | RUE DES CHANTRENNES | 3 | 73 | 315 | 185000€ | 2534€ |
2021-07-28 | 59 | RUE DES BAULNES | 4 | 99 | 725 | 369900€ | 3736€ |
2020-08-14 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 304 | 328000€ | 2583€ |
2020-11-10 | 95 | RUE DE MONTBARBIN | 7 | 123 | 500 | 398050€ | 3236€ |
2019-08-28 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 250 | 195000€ | 2321€ |
2023-04-17 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 0 | 296000€ | 3566€ |
2022-11-25 | 9002 | RLE DES BREBIS | 5 | 111 | 1350 | 362500€ | 3266€ |
2021-10-01 | 26 | RUE DU FRESNE | 6 | 153 | 500 | 335000€ | 2190€ |
2019-10-17 | 12 | RUE DE BOULEURS | 5 | 110 | 498 | 289000€ | 2627€ |
2021-03-22 | 18 | RUE DU FRESNE | 3 | 150 | 310 | 460000€ | 3067€ |
2019-10-10 | 60 | RUE DES BAULNES | 4 | 91 | 0 | 250000€ | 2747€ |
2022-07-28 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 74 | 449 | 210000€ | 2838€ |